MR1 Group | فخامة، أمان ونمو مالي
تكبير الخط
تصغير الخط
تباين عالي
إعادة تعيين
تصريح إمكانية الوصول

نحن نهتم
بالتمويل
وأنتم تهتمون
بالحياة

نحن نهتم بالتمويل
وأنتم تهتمون بالحياة

مرافقة مالية راقية تمنحكم الأمان الكامل وراحة البال في طريقكم نحو عقاركم القادم.

حاسبة ذكية

الدقة المالية توفر المال

تخصصنا في التمويل العقاري

مشكنتا جديدة

مرافقة وثيقة من الخطوة الأولى وحتى استلام المفتاح، مع مزيج ذكي وموفر.

اقرأ المزيد

مشكنتا للبناء

إدارة ميزانية ومرافقة مالية معقدة لمشاريع البناء الذاتي والتوسعات.

اقرأ المزيد

إعادة تمويل

فحص الجدوى وتحسين شروط القرض الحالي وفقاً لتغيرات السوق.

اقرأ المزيد

توحيد القروض

تجميع كافة الالتزامات في قسط شهري واحد منخفض ومريح، لتتنفسوا الصعداء.

اقرأ المزيد

لماذا نحن؟

لماذا يختار كبار المستثمرين MR1

01

خبرة بنكية

فهم عميق للآليات الداخلية في البنوك للحصول على أفضل الشروط.

02

توفير أقصى

تخطيط مزيج دقيق يوفر لكم عشرات ومئات آلاف الشواقل في الفوائد.

03

مرافقة شخصية

نحن معكم يداً بيد ב כל مرحلة، עד לרגע קבלת המפתח והחתימה הסופית.

04

شفافية ונزاهة

مصلحتكم هي الوحيدة التي تهمنا، مع شرح واضح لكل التفاصيل.

وجهات عقارية استراتيجية

فرص استثمارية عالمية اخترناها لكم

نوف هجليل

إمكانيات ارتفاع قيمة عالية جداًفي قلب الجليل المتجدد.

قبرص

استثمارات سياحية جذابة مع عائد مرتفع وقرب جغرافي.

دبي

مركز الأعمال العالمي مع سياسة ضريبية مريحة وعوائد عالية.

جورجيا

سوق نامي مع أسعار دخول مريحة للمستثمرين الجدد.

نبذة عن MR1 GROUP

أسس مروان بصول، مؤسس ومدير مجموعة MR1، المجموعة برؤية واضحة تهدف إلى إتاحة الحلول المالية والاستثمارات العقارية بأعلى المستويات، مع الحفاظ على المعاملة الشخصية والمهنية دون مساومة..

نحن نتخصص في المرافقة الشاملة في عالم المشكنتا – من الاستشارة الأولية وتخطيط المزيج الاستراتيجي، وحتى إدارة التفاوض الصارم أمام البنوك لضمان أفضل الشروط لعملائنا.

500+
عميل راضٍ
₪1B+
تمويلات تم تنفيذها

معاييرنا

نؤمن أن الأمان المالي هو أساس جودة الحياة. لذلك، نعمل بشفافية تامة وبإصرار لتحقيق أهدافكم.

آراء العملاء

"خدمة مهنية وممتازة! ساعدونا بالحصول على القرض بأفضل الشروط. شكراً جزيلاً للطاقم الرائع."

A.K
أحمد خطيب

الناصرة

"المعرفة والمهنية لدى الفريق وفرت لنا أكثر من 150,000 شيكل في الفوائد. لقد حاربوا من أجلنا أمام البنك."

أ.ر
أفيتال رحميم

نوف هجليل

"بناء بيت مش سهل، بس مع MR1 كان كل اشي واضح ومرتب. ساعدونا بالتمويل خطوة بخطوة."

M.A
محمود عبدالله

رينة

"كنت خائفاً من الاستثمار في الخارج، لكن المرافقة كانت على أعلى مستوى. كل شيء شفاف وواضح."

م.ج
ميخائيل جولان

مستثمر

"وصلنا لإعادة التمويل متشككين وخرجنا بتوفير 1,200 شيكل شهرياً! ببساطة لا يصدق. شكراً للفريق."

س.ل
سارة ليفي

عفولة

"توحيد القروض أنقذ ميزانية العائلة. פתאום יש אוויר לנשימה בסוף החודש. ממליצים בחום!"

י.ל
יוחאי ולימור

חיפה

"استثمرت عن طريقهم في قبرص، العائد ممتاز والمعاملة كانت قمة في الاحترام والشفافية."

F.Z
فاطمة زعبي

الناصرة العليا

"مرافقة وثيقة ומהניה طوال عملية البناء. عرفوا איך יحلون كل مشكلة ظهرت أمام البنك במהירות."

ד.ק
דוד כהן

עפולה

"تعامل راقي ومصداقية عالية. بنصح الكل يتعامل مع MR1 Group."

Y.S
يوسف سليمان

كفر كنا

"השקעתי בנוף הגליל דרך MR1 וזו הייתה ההחלטה הכי טובה שעשיתי. הדירה הושכרה תוך שבוע!"

ר.ב
רונית בן דוד

תל אביב

"מכרנו את הנכס שלנו בנוף הגליל במהירות ובמחיר מעולה. הליווי היה אישי ומקצועי לאורך כל הדרך."

פ.
פאני

נוף הגליל

"חיפשנו דירה להשקעה במשך חודשים עד שהגענו ל-MR1. הם מצאו לנו עסקה מתחת למחיר השוק."

א.
אריה

חיפה

"תודה על הסבלנות והמקצועיות במציאת הדירה המושלמת עבור הבן שלנו. אתם אלופים!"

ס.
סבטלנה

נוף הגליל

"שירות VIP אמיתי. דאגו לכל הפרטים הקטנים וחסכו לנו המון כאב ראש."

א.
אינה

מגדל העמק

"שירות מעולה! עזרו לנו למכור דירה בנוף הגליל מהר ובמחיר טוב."

B.
בוריס

נוף הגליל

"גישה מקצועית וליווי מלא של העסקה. ממליץ בחום!"

V.
ולדימיר

חיפה

"תודה לצוות MR1 על העזרה בקניית הדירה הראשונה. הכל עבר חלק."

O.
אולגה

נוף הגליל

يسعدنا سماعكم

اتركوا تفاصيلكم للتواصل العام وسنعود إليكم في أقرب وقت ممكن.

متواجدون على الهاتف

04-999-9339

بريد إلكتروني

INFO@MR1GROUP.CO.IL

العنوان

الحسين 8، الرينة

عالم التمويل العقاري MR1

نحن في MR1 Group ندرك أن المشكنتا هي على الأرجح أكبر التزام مالي ستتخذونه في حياتكم. لذلك، نقدم مرافقة شمولية توفر لكم الوقت، التوتر والكثير من المال.

مشكنتا جديدة

شراء شقة هو الخطوة الاقتصادية الأكبر للعائلة. نرافقكم من لحظة القرار، نبني مزيجاً ذكياً ونجري مناقصة فوائد دقيقة.

للمزيد وحاسبة >

مشكنتا للبناء

بناء بيت هو مشروع معقد يتطلب إدارة تدفقات دقيقة. يتم تحرير الأموال على "دفعات" وفقاً للتقدم.

للمزيد وحاسبة >

إعادة تمويل

السوق يتغير، الفوائد تنخفض، والوضع الاقتصادي قد يتحسن. إعادة التمويل تمكن من إغلاق القرض القديم وفتح جديد.

للمزيد وحاسبة >

توحيد القروض

تعانون من أقساط خانقة؟ نحن نوحد كل الديون داخل المشكنتا بفوائد منخفضة وتقسيط طويل.

للمزيد وحاسبة >

حاسبة مشكنتا احترافية

أسئلة شائعة

مشكنتا جديدة

شراء شقة أولى أو تحسين السكن هو خطوة مثيرة ولكنها معقدة. نحن هنا لضمان حصولكم على أفضل الشروط، وبناء مزيج مخصص وتوفير مئات آلاف الشواقل على مدى حياة القرض.

حاسبة مشكنتا للشراء

أسئلة شائعة

ما هي نسبة التمويل القصوى؟
يمكن الحصول على حتى 75% تمويل للشقة الأولى وحتى 70% لمحسني السكن.
كم رأس مال ذاتي مطلوب؟
حد أدنى 25% من قيمة العقار للشقة الأولى.
ما هي الموافقة المبدئية؟
وثيقة من البنك تؤكد استعداده لمنح القرض بشروط معينة.
هل تأمين الحياة إلزامي؟
نعم، البنك يطلب تأمين حياة وتأمين عقار كشرط للمشكنتا.
كم يستغرق الإجراء؟
عادة بين أسبوعين لشهر، يعتمد على تعقيد الملف.

مشكنتا للبناء

بناء بيت هو مشروع مستمر يتطلب تدفق نقدي دقيق. المشكنتا للبناء تحرر على مراحل (دفعات) وفقاً لتقدم البناء، ونحن ندير العملية أمام البنك والمخمن.

حاسبة تكاليف بناء (تقديرية)

أسئلة شائعة

كيف يتم تحرير الأموال؟
يتم تحرير المال بدفعات حسب تقدم البناء ومصادقة المخمن.
هل رخصة البناء مطلوبة؟
نعم، رخصة بناء سارية المفعول هي شرط أساسي.
ماذا لو تجاوزنا الميزانية؟
من المهم التخطيط مسبقاً، ولكن أحياناً يمكن طلب زيادة الإطار.
متى نبدأ بالدفع؟
يمكن أخذ "جريس" (تأجيل دفعات) لفترة البناء ودفع الفائدة فقط.

إعادة تمويل (محزور)

شروط السوق تتغير، وكذلك وضعكم الاقتصادي. إعادة التمويل تمكن من استبدال القرض القديم بجديد بشروط أفضل، توفير في الفوائد أو ملاءمة الدفع الشهري للقدرة الحالية.

حاسبة فحص جدوى

أسئلة شائعة

متى ينصح بإعادة التمويل؟
عندما تنخفض الفوائد بالسوق بشكل ملحوظ أو عند الحاجة لتغيير الدفع الشهري.
ما هي غرامة السداد المبكر؟
غرامة يفرضها البنك إذا كانت الفائدة المتوسطة بالسوق أقل من فائدة قرضكم.
هل يمكن إضافة مبلغ؟
نعم، يمكن إجراء "إعادة تمويل مع إضافة" لأي غرض (حتى 50% من قيمة العقار).
كم يمكن التوفير؟
التوفير قد يصل لعشرات وحتى مئات آلاف الشواقل.

توحيد القروض

تشعرون بالاختناق من الأقساط الشهرية؟ توحيد القروض يمكن من تجميع كل الديون (سيارة، بطاقات، قروض) داخل المشكنتا، وتقسيطها لفترة طويلة وتقليل الدفع الشهري ب-50% وأكثر.

حاسبة توحيد الملفات

أسئلة شائعة

هل يضر هذا بتصنيف الائتمان؟
بالعكس، تسوية الديون وتخفيف العبء يعيدكم لمسار سليم وأخضر.
هل يشترط وجود عقار؟
نعم، توحيد القروض ضمن المشكنتا يتطلب رهن عقار قائم.
لأي فترة يمكن التقسيط؟
يمكن التقسيط لفترات طويلة 20-30 سنة، مما يقلل الدفع بشكل دراماتيكي.
حتى أي مبلغ يمكن التوحيد؟
حتى 50% من قيمة العقار القائم (شامل المشكنتا الحالية).

استثمارات عقارية استراتيجية

تحديد الفرص قبل الجميع. نحن لا نجد عقاراً فقط، بل نجد صفقات ذات إمكانية عائد وارتفاع قيمة مثبتة.

نوف هجليل والمنطقة

المدينة التي تشهد ثورة تطوير هائلة مع القطار الخفيف ومشاريع التجديد الحضري.

للمزيد من التفاصيل >

قبرص (ليماسول، لارنكا، بافوس)

استثمارات سياحية جذابة مع عائد مرتفع وقرب جغرافي من البلاد.

للمزيد من التفاصيل >

دبي وأبو ظبي

استثمارات فاخرة في مركز الأعمال العالمي، مع 0% ضريبة وعوائد عالية.

للمزيد من التفاصيل >

جورجيا (باتومي، تبليسي)

وجهة سياحية نامية مع أسعار دخول مريحة وإمكانية ارتفاع قيمة كبيرة.

للمزيد من التفاصيل >

نوف هجليل والمنطقة

نوف هجليل في خضم ثورة عقارية. مع مشاريع بنية تحتية وطنية مثل القطار الخفيف "نوفيت"، وتجديد حضري ضخم وطلب متزايد للسكن، هذا هو الوقت المثالي للمستثمرين لتحديد الإمكانيات قبل ارتفاع الأسعار الكبير.

زورونا على الشبكات الاجتماعية لمشاهدة عقارات إضافية:

بيانات الاستثمار

  • العائد المتوقع: 3% - 5% للسكن
  • إمكانية ارتفاع القيمة: عالية جداً (بسبب القطار الخفيف)
  • الطلب: مرتفع للأزواج الشابة ومحسني السكن

أسئلة شائعة

كيف سيؤثر القطار الخفيف على الأسعار؟
الربط السريع بحيفا من المتوقع أن يرفع قيمة العقارات بشكل كبير حول المحطات.
هل توجد مشاريع إخلاء وبناء؟
نعم، المدينة تدفع بخطط تجديد حضري واسعة في الأحياء القديمة.
هل من السهل إيجاد مستأجرين؟
الطلب على الإيجار مستقر ومرتفع، خاصة بين الأزواج الشابة والطلاب.

دبي وأبو ظبي

أهلاً بكم في مركز الأعمال والسياحة العالمي. الإمارات تقدم للمستثمرين بيئة أعمال آمنة، عقارات فاخرة بأعلى مستوى، وسياسة ضريبية حالمة ب-0% على دخل الإيجار.

بيانات الاستثمار

  • العائد المتوقع: 6% - 10% صافي
  • الضرائب: 0% ضريبة دخل، 0% ضريبة أملاك
  • مزايا: إمكانية الإقامة (Golden Visa) عند الاستثمار

أسئلة شائعة

هل الاستثمار آمن للإسرائيليين؟
نعم، العلاقات دافئة والكثير من الإسرائيليين يستثمرون ويزورون بأمان.
ما هي شروط الدفع؟
المقاولون يقدمون خطط دفع مرنة (Payment Plans) بدون فائدة حتى التسليم.
هل يسجل العقار باسمي؟
نعم، يسجل العقار في الطابو (Freehold) باسم المستثمر بملكية كاملة.

جورجيا - باتومي وتبليسي

أصبحت جورجيا وجهة مفضلة للمستثمرين بفضل أسعار الدخول المنخفضة، السياحة المزدهرة (خاصة في باتومي على البحر الأسود) والبيروقراطية البسيطة والسريعة.

بيانات الاستثمار

  • العائد المتوقع: 8% - 12%
  • سعر الدخول: ابتداءً من 40,000$

أسئلة شائعة

هل التسجيل في الطابو؟
نعم، التسجيل في الطابو الجورجي بسيط، سريع وشفاف.
هل توجد ضريبة شراء؟
لا، في جورجيا لا توجد ضريبة شراء على العقارات.
ما الفرق بين باتومي وتبليسي؟
باتومي مدينة سياحة وكازينو (عائد من السياحة)، تبليسي عاصمة (إيجار مستقر طويل الأمد).

قبرص - ليماسول، لارنكا وبافوس

فقط 40 دقيقة طيران، قبرص تقدم مزيجاً رابحاً من دولة في الاتحاد الأوروبي، شواطئ خلابة، وسكان دوليين يبحثون عن سكن فاخر واستجمام.

بيانات الاستثمار

  • العائد المتوقع: 5% - 8% (قصير/طويل الأمد)
  • الوضع: دولة عضو في الاتحاد الأوروبي

أسئلة شائعة

هل يمكن الحصول على إقامة دائمة؟
نعم، شراء عقار جديد بقيمة 300,000 يورو وما فوق يمنح استحقاق لإقامة دائمة (PR).
هل الملكية طابو؟
نعم، نظام التسجيل يعتمد على القانون البريطاني ويمنح ملكية كاملة (Freehold).
هل توجد ضرائب؟
توجد ضريبة قيمة مضافة مخفضة (5%) للشقة الأولى بشروط معينة، ولا ضريبة تحسين بعد 5 سنوات.

فحص ملاءمة للاستثمار

اتركوا تفاصيل وسنلائم لكم الصفقة الأفضل

MR1GROUP

Premium Financial Solutions

© MR1 Group 2024 | جميع الحقوق محفوظة

تفاصيل شخصية

نوع الطلب

مشكنتا جديدة
بناء ذاتي
إعادة تمويل
توحيد القروض
مرفوضين / BDI
استثمار عقاري

بيانات مالية

بيانات العقار

MR1GROUP

Premium Financial Solutions

© MR1 Group 2024 | جميع الحقوق محفوظة

تصريح إمكانية الوصول

مجموعة MR1 ترى أهمية كبيرة في توفير خدمة متساوية لجميع العملاء والمتصفحين وتحسين الخدمة المقدمة للعملاء ذوي الاحتياجات الخاصة.

لذلك، استثمرنا جهودًا وموارد كثيرة في جعل الموقع متاحًا بهدف تسهיל השימוש בו לאנשים עם מוגבלויות.

وسائل الوصول في الموقع

  • تصفח בעזרת מקלדת
  • תמיכה בקוראי מסך
  • אפשרות להגדלת פונטים (דרך תפריט הנגישות)
  • ניגודיות גבוהה (דרך תפריט הנגישות)
  • התאמה לכל סוגי הדפדפנים הנפוצים

פניות בנושא נגישות

אם נתקלתם בבעיה או שיש לכם הערה בנושא נגישות, נשמח לשמוע מכם:

מייל: INFO@MR1GROUP.CO.IL

טלפון: 04-999-9339

شروط الاستخدام (التנאי השימוש)

مرحبًا بكم في موقع مجموعة MR1. استخدام الموقع يخضع للشروط التالية:

عام

تصفح الموقع واستخدام الخدمات فيه يعني الموافقة على هذه الشروط.

הגבלת אחריות

המידע באתר הינו לידיעה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי או משפטי. החברה לא תישא באחריות לכל נזק שייגרם כתוצאה מהסתמכות על המידע.

פרטיות

אנו מתחייבים לשמור על פרטיות המשתמשים ולא להעביר פרטים אישיים לצד שלישי ללא אישור, למעט במקרים המפורטים בחוק.

مستشار MR1 الذكي